ARCADE-VYV Promotion Pays de la Loire

Qui sommes-nous ?

Arcade-VYV Promotion Pays de la Loire est une société par actions simplifiée (SAS) créée le 6 janvier 2023.

Sa mission est d’assurer le développement et la maitrise d’ouvrage de logements locatifs sociaux et d’habitats spécifiques, ainsi que de logements en accession sociale et libre pour le compte de ses associés (Harmonie habitat, Aiguillon construction, Aiguillon résidence, Arche promotion et la SCCI Arcade-VYV). Elle est engagée pour promouvoir la santé par le logement ainsi qu’un développement équilibré du territoire des Pays de la Loire, en étroit partenariat avec les collectivités locales et les aménageurs.

Son président exécutif, Jérôme Degonde, dirige une équipe pluridisciplinaire composée d’une vingtaine de collaborateurs.

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Ses métiers

Logement locatif social
Habitat spécifique (EHPAD, résidences pour jeunes actifs,…)
Logement intermédiaire
Accession sociale (PSLA, BRS)
Accession libre

Le logement locatif social

Le logement social est un type de logement destiné aux personnes à revenu modeste. Il vise à fournir des logements abordables et décents pour répondre aux besoins fondamentaux des individus et des familles. Il peut prendre différentes formes, allant des appartements aux maisons individuelles. L’objectif du logement social est de garantir à tous un logement décent, stable et accessible, contribuant ainsi à réduire les inégalités sociales et à lutter contre la précarité. Il joue un rôle important dans la politique de l’habitat en offrant des solutions aux personnes en situation de précarité ou de vulnérabilité économique.

L’accession sociale

L’accession sociale à la propriété en France est une mesure qui vise à permettre aux ménages à revenu modeste d’accéder à la propriété de leur logement.

Plusieurs dispositifs existent pour faciliter l’accession sociale à la propriété en France, notamment :

Le prêt social location-accession (PSLA) : Il s’agit d’un dispositif permettant aux ménages modestes de devenir locataires de leur futur logement en bénéficiant d’une option d’achat. Pendant une période de location, une partie du loyer est épargnée en vue de constituer un apport personnel pour l’achat ultérieur du logement.
Le prêt à taux zéro (PTZ) : Ce prêt sans intérêt est accordé aux primo-accédants, c’est-à-dire aux personnes qui achètent leur premier logement. Le montant du prêt dépend des revenus et de la localisation du logement. Le PTZ peut être complémentaire à un autre prêt immobilier.
Le bail réel solidaire (BRS)

Ces dispositifs sont soumis à des critères d’éligibilité en termes de revenus, de composition familiale et de localisation du logement. Ils visent à rendre l’acquisition d’un logement plus accessible financièrement en offrant des avantages et des conditions plus favorables aux ménages à revenu modeste.

Le Bail réel solidaire (BRS) : accession sociale sécurisée

Le bail réel solidaire est un dispositif juridique français créé en 2016 dans le cadre de la loi ALUR (Accès au Logement et un Urbanisme Rénové). Il vise à favoriser l’accession à la propriété pour les ménages aux revenus modestes.

Le BRS fonctionne de la manière suivante : une personne ou une famille acquiert le droit de jouissance d’un logement à un coût inférieur à celui du marché, tandis que le foncier sur lequel est construit le logement reste détenu par une structure spécifique, généralement un organisme à but non lucratif ou une collectivité locale.

Le bail réel solidaire a été conçu comme une alternative à l’accession à la propriété classique et à la location traditionnelle. Il permet de créer un parc de logements à prix maîtrisé, tout en préservant le patrimoine foncier. Ce dispositif contribue à lutter contre la spéculation immobilière et favorise une meilleure mixité sociale dans les quartiers où il est mis en œuvre.

Il convient de noter que les modalités précises du bail réel solidaire peuvent varier en fonction des dispositifs mis en place par les collectivités locales ou les organismes gestionnaires.

Linkedin : Arcade VYV Promotion Pays de la Loire

Adresse :
8 avenue des Thébaudières
44800 SAINT HERBLAIN